第236章 创业果然是最败家的行为

第236章 创业果然是最败家的行为

次日。

“我去公司了，桌上放着早餐，记得吃。”

离家之前，陆远拍了拍女友的小屁屁。

“嗯哼。”

曾梨趴在床上，轻哼了一声。

“走了。”

陆远穿好衣服，神清气爽地走出了家门。

别想歪了。

神清气爽是因为昨晚女友给他来了一套大保健，正儿八经的按摩。

很舒服。

又是元气满满的一天。

倒是曾梨，使了不小的劲，累坏了。

下楼之后，陆远径直上了一辆黑色商务车。

“先去星光唱片。”

话音刚落，郑翔默然发动车子，他是上个月刚刚到岗的安保人员，话不多，口风紧，是安保公司推荐的金牌安保人员。

金牌，跟贵也是等价的。

月薪3万+。

其实，以国内的治安，陆远没必要配一个全职安保，但油王被他搞进了看守所。

根据最新消息，应该快判了。

估计是两年半的刑期。

值此之际，保不准油王的父母上头。

所以，该防还是得防一手。

在赶往唱片公司的路上，陆远打开电脑看了一下工作邮箱。

第一封邮件是星辰院线例行的日报。

燕京银行的贷款到账后，星辰院线再次开启买买买的模式。

豪横地不行。

不过，第二轮院线收购和第一轮不一样，主要集中在二线城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省会级城市。

北上广深，别说是买地造楼，就是购置物业，那价格也不是普通人玩得起的。

星辰传媒又不是旺达那种商业地产公司，没有那么牛逼的关系，搞不来那么高的杠杆。

重资产开发？

要不起。

好吧。

其实是陆老板懒得搞，地方上的政商关系太复杂，想要玩房地产，就别想着出淤泥而不染。

因此，星辰传媒的院线三步走之第二步，就放在了一些经济比较好的省会城市。

能买地，买地，买不了地，买物业。

然后，再以省会城市为中心，向省内的其他城市扩张。

昨天的院线日报中，汇报了江城拿地的最新情况。

那块市中心的地，拿下了。

以300万一亩的价格成交，星辰传媒一共拿下3亩地。

这个成交价比江城市中心地产均价低了一百多万，并且地块的位置也相当不错。

能有这样的优惠，还是刷的星辰传媒的脸，或者说陆远的脸。

这块地的建设规划已经定死，只能用来建设五星级影院，当然，附带一个小型商业区，也是规划范围之内的事。

不过，商业区的面积不得超过影院面积的二分之一。

从拿地，到建楼，再到内部装修，大概需要一年左右的时间，总投入资金超过7000万（含建造、装修、院线设备）。

预计一年后，一个拥有八个放映厅，座位超过1700席的超豪华五星级院线，即将登陆江城。

一旦建成，星辰国际影城将一跃成为江城最大、最豪华的电影院。

江城的投资，也是第二轮院线建设计划中，最大的一笔投资。

连金陵那边的投入，也比不过江城。

陆老板倒是想在金陵那边买地建楼，但金陵那边的地价太高，玄武区、秦淮区等核心地段，最便宜的商用地块，起拍价也是5000万起步。

面积稍微大一点的地块，价格分分钟破亿。

陆老板只是建个电影院，不是炒地皮，买不起那么大的地。

所以，搁在金陵，星辰传媒的计划是收购一家现有的老式电影院，或者购入自有物业。

看完院线业务部的日报，陆远忽然觉得有点牙酸。

这帮家伙，花起钱来，可真是一点都不心疼啊。

继续这么花下去，要不了几个月，燕京银行的三个亿就得被嚯嚯完。

好在，这次都是以自有物业为主。

有证！

能抵押！

到时候又能从银行贷一笔钱。

有了这笔活水注入，坚持到《好声音》回款，应该没问题。

如果中间出了什么岔子，陆老板只能含泪向花旗银行贷一笔美刀。

不说多，小贷个千把万美刀，随随便便就能贷到。

合上笔记本的那一刻，陆远也深刻的认识到了一句话的含金量。

不怕富二代啃老，就怕富二代创业。

企业一旦走上了快速扩张的道路。

那钱？

就跟流水似的，拦都拦不住。

如果不是欧美地区能够持续输血，陆老板也不敢这么玩。

与此同时，陆老板也默默调整了发片计划。

年底，或者明年年初