第118章 预定摇号

“钟小姐，其实我们三月份要开盘的六号楼也很不错的，位置也好，房型布局也合理，而且有很多两居室和三居室，选择比五号楼多很多，你可以参加一下预约，到时候过来看一下。”

负责销售的罗小姐十分卖力的介绍着，上次钟美惠和夭夭一口气买下了四套房，谁都能看得出她们是要投资，这种人背后往往具有庞大的资金链，如果遇到合适的户型，肯定会继续吃进。

“六号楼的开盘价是多少？”钟美惠本打算把这里的别墅都卖了之后就去京城购置房产，户型以两室三室的小户型为主，方便出租收益。

如果能在一个小区里，那之后出租的时候会省去很多麻烦，更何况这个小区是高档小区，就算是租客，每个月的收入也不会差，这些人往往比较稳定，不会轻易搬家，也不会拖欠租金，房屋也有保姆打扫，属于优质租客。

“估计在3万左右，具体的数额还没定下来。”罗小姐说了一个相对保守的数字，可钟美惠还是觉得太贵了，如果有那些钱不如买五号楼更合适。

“五号楼已经没有了，你们上次买的那几套还是别人退回来的，不然根本没有多余的房源给你们。

罗小姐言多必失，被钟美惠抓住了漏洞。

“既然是别人退回来的房子，肯定是有原因的，为什么你在销售的时候没有提及。”

钟美惠知道这些销售人员在推销的时候往往避重就轻，可她绝不允许自己的房子是个残次品。

“其实也没什么，就是客户嫌观景阳台对面有两个大烟囱，看上去不太吉利，不过都是些封建迷信的事情，不能作数的，而且我们把房屋的价格每平米调低了2000元，也算是给买到这种房型的客户一个补偿。”

罗小姐知道自己说错话了，赶紧把谎话又圆了回来，可这种销售手段在钟美惠面前等同于透明，一平米降低2000元不是一件小事，如果他们真的做了这个活动，早就大张旗鼓的宣传了。

估计是有人买了房子之后，后续资金跟不上，又或者是发现同楼层之中，还隐藏着几套他们打算自我留用的房子，怕以后这里被当成物业办公地点使用，环境太过嘈杂才主张退费。

而钟美惠恰好把那几套房子全都收了，避开了雷点，本就是一个打包销售的事情，但在这位罗小姐的话语中，钟美惠可是占了售楼处不少便宜。

这种感觉让钟美惠有些不舒服，如果这里不是京城最优质的学区房，她肯定会换一个地点投资。

“其实六号楼真的很不错，它是带中央空调的，一年四季都可以自己调节温度，包括厨房和卫生间，不像之前的房子，还要装空调户外机，每一套房最多只能装三个空调，根本没办法保证室内的恒温。”

小罗继续介绍着六号楼的好处，这套恒温系统在这个时代并不多见，他们这里算是首创，以后钟美惠用上了，就知道这套系统的好处了。

“好吧，看在每平米便宜2000块的份上我忍了，什么时候可以去看房子？”

钟美惠不在乎中央空调，在她看来，中央空调的收费非常高，还不如自己安装空调划算。

只是她不愿意这件事再生枝节，按照罗小姐的思路说下去，没想到看房的步骤比她想象中的要繁琐的多。

不止要登记身份信息，还得参加抽奖摇号，摇到了号码，才有进去看房的资格，不然的话，客户连看房的资格都没有，更别提买房了。

“看房居然还需要摇号，我这边的几个朋友打算再预定十套房，现在还需要摇号吗？”

钟美惠财大气粗，3月份的时候，她手里的别墅就可以全部变现，更何况除了她手里的资金还有夭夭、张姐、刘一宇，他们手里都有好几套别墅，卖掉之后绝对可以凑出十套房屋的资金。

“十套房屋？钟小姐，你确定吗，你要十套房子？”电话那边的罗小姐听到钟美惠的话后一下子愣住了，京城的房价寸土寸金，而他们这个楼盘几乎是全京城最贵的，能一口气买十套，这绝对是炒房团啊。

“就算是十套房也得摇号啊，这是公司的规定我也没办法，但是您可以多填一些亲戚朋友的信息，多申请几个签，这样中签的概率就会大很多。”

罗小姐轻声细语的提醒着，可同样身为销售的钟美惠早就看出了其中的套路。

“这不过是你们的销售套路而已，我看过那么多楼盘，这种模式我太熟悉了。”

钟美惠笑着说道，她对这种抽签的方法并不陌生，这种需要抽签的看房方式，大多都需要保证金，如果中了签买了房，最后这保证金就算在房款里，如果中了签没买房，那这笔保证金就归房产开发商了。

唯一一种可以退钱的情况，就是没摇中签，没有看房资格，但这种事基本是不可能发生的，除非第一批看房的人就把房子都买光了，不然还会有第二批，第三批，直到所有的房子都卖完为止。

这位罗小姐让她多申请一些名额，那保证金也是翻倍的，对这位罗小姐而言，怎么做都不吃亏。

“钟小姐，这是公司的规定我们也没办法，不过能够抽到第一轮选房肯定是最好的，到后面好房子肯