第948章

叶长青摇了摇头：“这不可能，我最多只能抵押20%的股权给德华银行，多一个点都没有！另外，年利率太高了，别的银行利率现在一般都是在4.8%到5.2%之间，汉斯竟然开口就要5.5%的年利率，吃相未免太难看了吧？”

汉斯脸色平静的说道：“叶先生，如果你只是贷款几十万，或者上百万，我可以给你少一些利息，但是你贷得太多了，数额太大、时间太长，我们银行要承担很大的风险！咱们再说你济世堂制药公司市值的问题，你说它最少估值两千万，这只是你的估值，在我看来，它不值这么多！”

“这家公司毕竟成立的时间太短，底蕴不够深厚，你说它价值不少于两千万可能是高估了它的无形资产，但是在我们银行用来抵押的财务只看有形资产！”

“据我所知，济世堂公司直到目前为止，有形资产的市值不超过150万，就算把你们公司无形资产中的公司形象、声誉、药方、工人、管理层的能力价值和与公董局的关系全部算上，也最多值800万，我要50%的股权抵押已经是很给你面子了！”

叶长青拿过财务报表一边装进公文包，一边说道：“汉斯这么算就没意思了，我给你看公司的盈利能力，你却跟我算我们公司的固定资产和无形资产，上海滩不止是德华银行一家银行，我也是看在沃尔特先生的面子上，让你们德国人赚这笔利息，既然谈不拢，那我就去找英美银行去贷款，我相信他们当中肯定会有人的眼光不一样！”

说完就站起来准备告辞离去。

这个时候沃尔特就不能袖手旁观了，在他看来叶长青来找德华银行贷款并找他从中说和，是真的想给他一个人情，是把他当作朋友的，想要贷款的话，上海滩有几十家外国银行，每一家的实力都很强大，就算不能在一家银行贷款这么多，多贷几家也总是能凑够的。

沃尔特连忙拉住叶长青劝说道：“叶，别走，这件事情可以慢慢谈嘛，做生意用你们的话说就是讨价还价对不对？”

叶长青对沃尔特说道：“沃尔特，你要我三个半月之内交货，我想要完成订单必须要以最快的速度在最短的时间内购买新设备，招募和培训新员工以及购买大量的原材料，这都是需要大笔资金的，想要速度就得用钱砸，没钱什么都干不成，我得赶紧找钱，没时间慢慢谈！”

沃尔特立即给汉斯打眼色，说道：“汉斯，这样吧，你给我一个面子，让叶以制药公司30%的股份作抵押，年利率4.4%，怎么样？”

汉斯装作一副犹豫的模样，还是点头道：“好吧，既然沃尔特说话，我就给你这个面子！”

叶长青见他这么说，也是装作思考权衡的模样，演戏嘛，在上海滩这个十里洋场混了这么久，谁还不会一点？

他说道：“用来做抵押的股权，我最多只能给25%，贷款年利率4.2%，要知道你们是银行，不是民间放高利贷的人！”

经过一番讨价还价，双方最终还是以济世堂制药公司25%的股权抵押，年利率4.3%，贷款一千万德国马克，其中两百万以德华银行的银行券代替，贷款期5年，期满后归还一千万的德国马克！

于是双方正式签订贷款合同，忙活了几个小时，终于在合同上签了字。