第1232章 推进棚改

不能坐以待毙。

当即，厉元朗叫来耿欢庆和徐光水。

二人坐在他面前，厉元朗商量说：“我注意到，最近网上铺天盖地出现不少德平处于地震带边缘的无稽之谈。市政府必须要有所行动，否则就太被动了。”

耿欢庆忧心道：“你说的是，舆情报告里通篇是这方面的报道，这是有人故意为之，想抹黑我们。”

徐光水不以为然的说：“不用管他们，三位专家不是有了结论，地震带根本不存在。我看，莫不如请他们也在网上发布文章，用事实依据予以反驳，相信，很快就能把这种苗头压下去。”

厉元朗摇了摇头，“你的办法不可取，这不是搞网络论战，把我们德平市推到风口浪尖么！”

徐光水闻言，身体往后使劲一靠，摊开双手道：“既然厉市长不采纳，我无话可说，由你定吧。”

“我们市政府要尽快召开一个新闻说明会，请参与此次的德平市专家学者们，以这份结论报告为依据，通过新闻媒体向广大市民解释清楚，不要再被网上毫无事实依据的捕风捉影迷惑住。”

耿欢庆略作思考，十分赞成，“厉市长的想法很好，我支持。”

徐光水没有发言，也没表态。

厉元朗将目光落在他身上，交代说：“光水，这件事就有你们办公室牵头，抓紧落实。”

徐光水瓮声瓮气“嗯”了一声。

隔了一天，市政府新闻说明会在政府小礼堂召开，厉元朗通过直播视频观看了此次会议的全过程。

可以说，基本达到了预期效果。

用田嘉义的话说，说明会之后，来新城销售中心的市民多了起来。

尽管观望的人多，好歹有了一个好的开始和势头。

厉元朗这些日子除了正常办公之外，和相关部门负责人接连走访了老城区几处平房区。

这里环境脏乱差，初春的时节，狭窄的街道和胡同，化开的雪水流淌遍地，空气中散发着难闻的气味。

厉元朗边走边与市民交谈，询问他们的生活情况，以及居住诉求。

掌握到第一手资料，厉元朗在召开政府常务会议时，提到为了加快新城住宅楼销售进度，把棚户区改造加入进来。

棚户区补偿分为两种，现金补偿和房屋置换。

现金补偿是按照房屋的市场价格，给拆迁者直接发钱。

而房屋置换补偿又分为两种情况。

一种是按照一定比例进行置换。

另一种是将回迁房重新折换成新价格，与原有房屋相抵。

德平市根据相关规定，在置换过程中，采取1比1.5的面积置换。

也就是说，原有旧房面积是1平米，置换到新房，将给予1.5平米的面积作为补偿。

另外，在房屋折算成价格时，还有一定的优惠政策，以此提高市民购房欲望。

会上，邝早辉还提出来，对于那些积极参与棚户区改造的居民住户，要有奖励措施。

副市长魏兴福问道：“什么措施？”

邝早辉板着手指讲解道：“比如说优先选房，免费搬家或者说给予一定数额的奖励金之类。”

副市长刘瑾薇同意说：“邝市长提议不错，说得天花乱坠，不如看到实惠。老百姓最看重的是眼前利益，这么做，正好做到他们心坎上了。”

马奎银也赞成，“我们把棚户区改造和新城发展结合在一起，既改善了市民的居住条件和居住环境，又能有效的把闲置的空楼盘卖出去，可谓一举两得，双赢。”

娄天元则从另一角度谈到他的忧虑，“现在的棚户区改造和以前不一样，那种只管拆不管谈的粗鲁做法，要坚决杜绝。”

“时代在进步，老百姓的观念思想也发生转变，学会用法律作为争取利益的武器，这点我们要重视。”

厉元朗望着娄天元，频频点头，并深有感触的说道：“天元同志说的有道理。”

“其实，棚户区改造，就是我们这座城市更新环境面貌。说得通俗一点，就是一次少数服从多数的游戏。”

“启动阶段看似比较平缓，充分尊重物业权利人的意愿。但需要我们注意的是，一旦这些人中百分之九十以上的统一意见了，项目就会变得如猛虎下山一样不可阻挡。”

“少数人、剩余户在征收和拆迁中，从来都是处于弱势、被动的地位。故此，怎样才能不让自己沦为少数人，才能让支持自己主张、诉求的人变得多多，这是被拆迁人必须要考虑的问题，也是摆在我们面前棘手的麻烦。”

“无论如何，该来的还是会来。当项目转入征收程序中或者由我们做出决定，就意味着协商演变成为行政行为了。”

“这个时候的被拆迁者，就会咨询专业律师，在律师指导下，针对征收决定、补偿决定或者更新决定提起复议和诉讼，奋力争取他们的权力还有主张。”

“也就是说，我们在棚户区改造过程中，要时刻做好应诉准备。这就要求我们不仅要懂法律，更要懂得拆迁户们的正当合理要求。”

“一旦启动棚户区