第八章 奇葩的自建房

回到饭店时候，店里已经打烊了，只有王老板和老板娘在等皇甫明回来，看到皇甫明提着外卖箱走进来，老板娘首先问道：

“怎么回来这么晚啊？”

“啊，去送菜的时候，碰到具哥和金叔了，陪他们聊了一会儿。”

“我估计你就会碰到老金，不然不能这么晚回来，来电话的时候说放在安保组，所以我也没告诉他你去送。”

“哎呀，媳妇。你就别拉着他在这里聊了，我们回家，我都困了，多亏这资本社会，还讲究休息，明天后天休息两天。不然我得累死了。”

王叔两口子住的地方距离饭店不远，钻进饭店后面胡同走两步就到了，他们住的也是三层小楼，当然他们的房子并不是买的是租的。

在南国这总自建房，两层或三层居多，也不乏四层或五层。前两个占比交多，后面的较少了因为建筑成本在哪里摆着了。

很多这类自建房的用途非常明确，房主住一层，剩下的都出租出去，全租或月租。全租的较少月租的较多。

就拿王叔他们两口子所住的这自建房来说吧，房主因为这里临近商业街比较吵闹，没住这里，而是拿着租金去住楼房小区了。

这个自建房有三层所有住民，出入通道，都在房屋左侧的狭小的环形楼道。

一楼是两个车库，一大一小，现在被当大车库做库房使用。大车库是前后勉强能听两辆车。

当然车长不能超过4米5也就是停停小车，要是刚才停在红浪漫前面的奔驰S或南国本土豪车雅科仕的话，只能停一辆了。

隔壁的小车库这两款车根本就进不去，就连索纳塔都挺不进去，也就勉强停一台伊兰特。

为啥不把车库建立大点，无非因为南国的汉城是是全国人口最密集之地，寸土寸金，以前皇甫明问过这个问题，回答之人也非常简单，因为土地私有制，所以在南国，土地以及上面建筑都属于私人。

就算你在一平米的土地之上改一个厕所住，只要市政审批，那没人能管的了你。

所以他们薅羊毛的特性显露出来了，地是个人的，马路是国家的，比如你把车停在马路中间警车来处理，但是停在家门不妨碍行不行？还是不行！毕竟马路是国家的。

但是你的车停在家里，车头稍微露出一点，不妨碍出行，可不可以，这下人性执法来了，当大部分车体都在你的私人土地之上，有少部分占用马路之时，警察也懒得管你了。

所以在这类居民区，经常能看到较大的车停进车库，但车头露出来，车库门关一半的比比皆是。

现在王叔去工地拉人使用的面包车停在小车库里，车头都露出出来。

一大一小的车库设计原因，无非是想给自建房留出公共楼梯间。

话说回来，进入楼梯间以后一楼有时候有俩门，那就通往车库的们，有些抠门的建筑主人，这俩门都省下了，停车以后从车库正门绕回到楼梯间，雨雪天气浇一身，反正他们造房子不是自己住，而是租出去。

然后最奇葩的来了，进门以后楼梯间直接通往一楼或爬楼梯得上二楼吧。

但不一定是，因为你可以下去到地下室，地下室是仓库吗？不是滴，也是住人的，这类地下室分两类，完全没有窗户的是全地下，有30厘米左右的小窗户能进光的叫半地下，都是用来住人的。

顺着楼梯往上走，来到二楼，这里可算是正常人住的地方了。

来到二楼的时候可以看到俩门，正面一个侧面一个，正面的是豪华版，侧面是精简版。

先说精简版，之前皇甫明送餐时候，就看到过了，进去就是一个客厅和卫生间仓库。有些时候房主也会把仓库和卫生间合并，剩下那一堵墙的建筑成本。

人有三急，如今现代社会了，室内卫生间是必备了，所以房主会大方的把卫生间设计在屋内，但有些情况无良房主还是会把卫生间和居住空间分开，这一会儿再说。

为什么有仓库，这就得说南国的特色了，进入现代化以南国其实属于温带季风气候，通俗来讲，冬天会下雪，温度能到零下。

放在以前烧煤取暖，都现代化都市了，还继续烧煤取暖就有点太卡脸了，虽然汉城有些区域还在烧煤取暖。

南国还没有像祖国北方有暖气，所以出现了燃气地热，燃气地热设备庞大需要有地方放，所以基本所有房子内都会有储藏间，设备间，仓库放置庞大的燃气地热设备。

说完精简版，豪华本多什么，多了一个独立的卧室，一室一厅结构，这比前面的一室结构豪华多了吧，毕竟可以有私人空间了。

来到三楼这里可分成两类，有些是房主自住，那样的话，超级豪华版结构就出来了，就是只有一个门，因为上面结构变成一室两厅。

比如房主不住在建筑的话，基本就是跟楼下一样了，两个门一个豪华一个精简，但你以为这就结束了吗？没有，你会发现通往天台的楼梯。

如果房主住的话，天台这空间属于房主的私人空间，比如房主不住在这里话，天台上还有屋塔房。

就是如同皇甫明现代灵魂里所见的违章房一样，但在南国这里这不叫违建，毕竟土地属于自己的吗，想在自家房顶干什么，市政也管不了，毕竟建房审批都过了。

比如半地下要面对常年潮湿状态的话，住屋塔房就是要面对冬冷夏热，更让人受不了的是，很多屋塔房设计，居住空间和卫生间是分离的，所以大冬天晚上你想上个厕所，挨冻来到厕所。

当然还有些房主纯粹就是为了把自建房租出去，自己住在豪华的楼房小区，房屋设计更加奇葩，一楼作为停车区，完全裸露在室外，前后停两辆车或三辆车，如同俄罗斯方块，后面出车必须找前面车协调。

还有些把全屋设计成精简版，只有一个客厅的居住空间，这样的话，一层三户就是标配建的越高赚的越多。

汉城之所以这类自建房多的原因，无非因为整个南国核心经济，科技，政治都集中在这里，不像祖国有北上广，这里只有一个汉城，南国人口五千万，汉城人口就一千万，以为少吗，后面再加一句加上汉城郊区京畿道区一共三千万。

这就是导致，在这个城市寸土寸金，设计出这类奇葩的自建房的原因，首尔本地人，要是地理位置不错，有一个自建房的话，这辈子不愁吃喝了。

整栋房子都被王叔租下来了，住的都是他的工友，他们所住的是三楼的是一室两厅，原本是房主居住，但是随着商业街变得繁花，吵闹，房主已经住进楼房了。

因为是周末，第二也不上班，虽然已经是凌晨了，几间屋子里的灯还是亮着的，显然还是有人在看电视。